王泥浜村的6栋闲置农房正经历一场“静悄悄的变革”

在距离虹桥国际中央商务区仅4公里的苏州河畔，王泥浜村的6栋闲置农房正经历一场“静悄悄的变革”——没有大拆大建，而是通过“社区合伙人”机制，将昔日杂乱的自建房升级为乡村人才公寓;河岸边的荒废空地，则变身网红打卡地“滨江咖市集”。这里的变化，体现出上海城乡接合部在“人才安居”与“乡村振兴”之间的创新平衡。

与传统“政府包办”或“资本主导”的改造路径不同，王泥浜村选择了一条“中间路线”：区别于其他村引入市场中专业的代理经租机构规范民房租赁市场，王泥浜村凭借长期积累的良好社群关系，组建“社区合伙人”队伍，成功吸纳村内的一名二房东成为共治力量。通过专业指导与政策扶持，助力其完善运营管理体系，顺利成立“上海和家欢房屋租赁有限公司”，使其从行业边缘走向规范化发展，成为租赁行业中的“正规军”“生力军”。

和家欢先后接管了王泥浜村内6栋民房打造乡村人才公寓，进一步规范租房管理，实现村宅治理由村委“独奏”变为社区“合唱”。

为了填补村内的餐饮空白，不浪费苏州河畔的绝美景色，村集体在闲置的建设用地上，又引入咖啡轻食、“夜间经济”等业态。

亚麻色晴雨帐篷、深咖色复古桌椅、“滨江咖市集”的霓虹灯牌与苏州河粼粼波光相映成趣。经过改造，这里不仅是虹桥前湾的“乡村会客厅”，更彰显着乡村资源盘活利用的无限可能。

华漕镇王泥浜村以“闲置民房+闲置建设用地”双盘活模式，引入和家欢乡村公寓，打造滨江咖市集，将苏州河畔的城乡沃土转化为人才安居、产业焕新的活力纽带，绘就一幅15分钟乡村生活圈画卷。